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        大連物業管理系統建設與定制開發
           
        大連物業管理系統建設與定制開發 Property management system
        物業管理系統是現代居住小區不可缺少的一部分。一個好的物業管理系統可以提升小區的管理水平,使小區的日常管理更加方便。將計算機的強大功能與現代的管理思想相結合,建立現代的智能小區是物業管理發展的方向。重視現代化的管理,重視細致周到的服務是小區工作的宗旨。以提高物業管理的經濟效益、管理水平,確保取得最大經濟效益為目標。     
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        產品簡介 —— Product Brief Introduction
              致遠物業管理系統,是致遠科技基于現時流行的.net架構自主研發的物業管理系統解決方案,包含房產信息管理、客戶信息管理、租賃管理、租賃合同管理、收費管理、客戶服務管理、保安消防管理、保潔環衛管理等多模塊,我們可在通用物業管理業務平臺技術基礎上,針對各物業公司物業管理項目的實際運作模式做進一步的開發和集成工作,并結合數據結構和工作流定制技術,最大程度地實現整個產品的適用性和可擴展性。

         

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        產品價值 —— Product Value

              物業管理系統是現代居住小區不可缺少的一部分。一個好的物業管理系統可以提升小區的管理水平,使小區的日常管理更加方便。將計算機的強大功能與現代的管理思想相結合,建立現代的智能小區是物業管理發展的方向。重視現代化的管理,重視細致周到的服務是小區工作的宗旨。以提高物業管理的經濟效益、管理水平,確保取得最大經濟效益為目標。
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        產品功能 —— Product Features

        房產管理:針對物業公司所屬的一切房產,對房產信息進行集中管理。房產資源管理模塊可詳細描述記錄小區、樓盤、住戶單元的位置、物業類型、小區設施分布、房屋結構、房號、戶型等信息,并可對小區、樓盤、房屋提供“實景圖片、照片”的描述接口。
        客戶管理:幫助物業管理公司建立起完整的客戶檔案,對物業公司所管房間的業主、租戶進行管理。可詳細記錄住戶的姓名、身份證號、銀行托收帳號等信息,有關人口的描述信息。
        知識管理:系統提供了“知識管理”模塊,能有效地幫助物業公司建立起知識管理體系,管理知識的產生、發布、更新、共享。特別是針對物業管理行業的特點,設計了ISO9000文件管理,加快這套質量標準體系的應用。
        收費管理:對物業公司向住戶收取各種費用的活動進行管理的功能模塊,所有收費項目、客戶價格類型、損耗分攤、各類報表均可采用客戶自定義方式,可隨時增減修改,滿足物業管理公司靈活多變的收費管理。
        綜合服務:對小區內和面向住戶的服務相關的各種情況包括客戶投訴、二次裝修等進行管理,并可以按照房間號和客戶名稱查詢相關投訴、裝修信息等綜合信息。
        保安消防:保安消防管理完成對保安、消防設備安裝情況、使用情況、公共區域監控狀況等信息的錄入、查詢、統計、分析。
        清潔綠化:對物業管理處所管轄區域的綠化、清潔等工作進行記錄、檢查和管理。
        設備管理:全面的對物業管理公司內所有公用設施及自有固有資產進行分類管理,從其采購到更換,對其位置、數量、價格、維修、保養、巡查進行全面的管理。
        倉庫管理:完成物業管理公司物品進出庫管理、庫存物品統計查詢等工作。
        出入證管理:對管理處的IC卡進行集中管理,包括發卡的日期、卡類型(保姆卡、業主卡等)、卡介質(磁卡、條碼卡、紙卡)、有效期限、持卡人姓名、收據號碼、是否退卡、退卡時間、是否帶有門禁系統、停車場系統、有無補卡、有無子卡等進行登記和管理,并可按房間、按客戶、按卡號對IC卡對應的資料進行查詢。
        車位管理:對小區內的車輛及車位進行管理,主要包括管理客戶的車輛檔案及車輛事件,了解與業主相關的附屬信息,為業主提供更周全的服務。
        社區文化:社區文化模塊主要是通過組織和實施各種社區活動,建立社區文化,交流社區內部、外部感情,維持社區內部、外部之間的關系。
        綜合查詢:可綜合地查詢到房產、客戶、收費等物業資料,從而使用戶無需在多個模塊進行切換查看物業資料,方便的為領導層提供全面數據,有助于科學決策。用戶分別可以按房間、按客戶、按電話、按車號對房產資料、客戶檔案、收費情況、出入證、車位情況、客戶服務進行查詢。此模塊主要面向管理人員、領導層。
        服務調度:根據酒店總臺制的思想,對客戶報事進行統一處理,包括登記報事、下達任務、執行任務、對客戶進行回訪、登記客戶意見的流程管理,并將產生的費用發送給財務部門,減少客戶辦事環節,提高服務質量,實現高效、準確的客戶內部調度。
        租賃管理:面向物業公司的房產租賃中介部門使用,能夠對所管物業的使用狀態進行管理,可以按租賃狀態等方式進行分類匯總、統計,還可根據出租截止日期等租賃管理信息進行查詢、匯總,預先對未來時間段內的租賃變化情況有所了解、準備,使租賃工作預見性強。
        會所管理:對一些大型社區或高檔商住物業經營的會所進行管理,主要對會所經營的活動、會所的資料和會員進行系統管理。
        智能化集成管理:將各智能化子系統的信息集成在一個軟件平臺上進行統一的處理和分析,在整個管理處一級共享現場的信息資源,以實現小區智能化集成管理;支持WEB查詢,讓住戶在外地就可以通過互聯網查詢到家里是否安全等實時信息。
        分包管理:系統提供了“分包管理”模塊,幫助物業公司有效地管理分包商。包括分包商資料管理、分包合同管理、分包工作考評記錄、支付管理等。
        領導查詢:系統提供了“領導綜合查詢”模塊,專門供公司領導查詢各區域公司、各管理處、各項業務的處理狀況和所有管理處的綜合統計數據,方便管理人員分析問題。
        數字化社區:在數字化的社區,社區的住戶可以在任何地點用電腦、手機等通過Internet訪問登錄到一個特定的虛擬社區,用戶在上面可以獲得有關自己居住的現實社區所有的管理信息以及服務,可以進行網上商品訂購,還可以得到教育、娛樂、保健等全方位的生活資訊及其服務。
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        運行環境 —— Operating Environment

        推薦:3999元高檔型至強多核云主機


        CPU:至強多核服務器專用處理器
        V-CPU:四核2.33GHZ

        內存:4GB ECC內存

        硬盤:100G 硬盤+100G備份

        IP地址:獨享

        系統:Windows2003/2008/Centos

        網絡:五線品質保障

        帶寬:百兆共享,不限流量

        服務:ISO9001認證國際標準IDC服務

        包括保證電力供應穩定、后備UPS+柴油發電機組、保證網絡環境正常、免費重裝系統、重啟、免費首次初始環境設置、連通后系統內軟件安裝設置維護用戶自行負責。

        +1200元每年即可享受VIP專業一對一無憂服務:
        包括同款國標IDC服務全部內容、免費無限次環境設置、免費安全防護設置、系統內資深網管定期維護、軟硬件故障主動處理、入侵偵測、權限設置、病毒防護、日志分析、攻擊防御、健康檢查、備份生成、全程服務。

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        數據安全 —— Data Security
        致遠VPS構架數據存儲及備份體系介紹

        隨著電子商務、電子政務、ERP等的普及,“數據”已經成為一項極為重要的資產,致遠科技作為具有國家互聯網接入資質的資深正規服務商,歷來高度重視用戶數據存儲安全,隨著致遠最新一代VPS構架虛擬主機的推出,更是采用了目前業內最高端的多重措施,來保障用戶的數據存儲可靠,介紹如下:


        第一重保障,國際知名大品牌硬件系統。致遠VPS計算的整個服務平臺全部采用的是Dell品牌服務器、Cisco思科交換機和服務器專用硬盤,雖然價格昂貴,但是優質的硬件體系從根基上保障了存儲安全穩定。致遠絕不會像某些服務商,用組裝的服務器和普通硬盤來做運營,那是對客戶和自己的不負責任行為。


        第二重保障,全部采用磁盤陣列存儲。致遠VPS計算體系中的任何一個節點主機,都是采用的磁盤陣列(Redundant Arrays of Independent Disks,RAID)技術,簡單說,用戶的數據不是存儲在一塊硬盤上,而是時時分布存儲在一組硬盤中,任何一塊硬盤損壞,都不會導致數據丟失。磁盤陣列從硬盤角度完全保證了數據存儲安全。


        第三重保障,備用節點同步復制。除了對外提供服務的主節點之外,致遠VPS計算體系中還有時刻準備著的備用節點,主節點的數據,會每個小時都與備用節點同步一次,一旦發生某些極端情況,比如上述磁盤陣列中的多塊硬盤同時損壞(當然可能性極低),備用節點也可以立即啟動,提供一小時內的最新數據。


        第四重保障,定期冷備份。除上述在線熱備份體系外,致遠VPS計算系統還有冷備份體系及大容量存儲設備,可用以找回歷史數據存檔。冷備份系統會將以上數據每周再進行一次離線復制,并滾動保存最近3個月以上的離線數據,作為第二級保障。


        第五重保障,定制備份服務。致遠科技對于部分要求更高的客戶,除上述標準備份服務外,還可提供個性化的專業數據備份服務(另收費),包括備份策略出具、本地備份、異地備份、VPS端備份等各種專業定制服務。

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        產品報價 —— Product Quotation

        詳情歡迎來電咨詢。

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        產品案例 —— Product Case

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        常見問題 —— Frequently Asked Questions
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        用戶反饋 —— User Feedback
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